和Tim的访谈约在了他的办公室：五彩简约的鱼缸，做工考究的书柜和茶桌，符合人体力学设计的沙发和放在角落的一把木吉他。
Tim是个对生活充满热情的人。
作为泰山创业园的创始人，经历过金融界腥风血雨厮杀后的Tim浑身散发着一种波澜不惊的沉稳。拥有金融背景的他在中国曾是个成功的操盘手，日子过得惬意而自在，原始的财富积累让Tim的女儿很小就能出国走走看看：美国，加拿大，澳洲，英国……他们的足迹遍布了那些耳熟能详的国家。
“让孩子多参加在国外的夏令营，对孩子的发展有好处”Tim坚信国际化视野给孩子带来的好处是不可预估的。最初也是为女儿考察学校来到加拿大。
“那年来加拿大见朋友的时候，朋友随口提了一句‘要不要你们也移民加拿大？’让我觉得这个提议也不坏，于是我们找了当地的一家律师事务所做了移民咨询，当我知道我可以走萨省的技术移民也可以走投资移民时，我毅然决然的选了投资移民，我喜欢自己做老板，不喜欢被人管，时间自己说了算。” Tim提及当时的移民初衷让我有些钦佩于眼前这个将他的故事娓娓道来的人：
不刻意，不欲求，随形势，自然成。
有那么多移民国家为什么最后选了加拿大呢?很多人会先考虑美国或者澳洲吧？为什么选择一直在萨斯卡通而没去温哥华、多伦多等大城市呢？
美国社会矛盾多，教育偏左，我认为加拿大是唯一有可能是实现多元文化共存的国家。加拿大的多元性更有利于生活和创业。而且当时有朋友在这里，也有个照应。
温哥华、多伦多、卡尔加里等大城市我都去过，相比更舒服更宜居的城市，中国很多城市都比加拿大的大城市舒服，比如：成都、苏州、杭州、青岛等，又好吃又好玩，所以到加拿大追求宜居显然是悖论，当然这是我个人观点，仁者见仁,智者见智嘛！我只能说萨斯卡通非常适合我，在萨斯卡通我还有个15年的规划。
所以这次在朋友访问结束后就回国准备移民的事情了吗？
是的，2012年9月考察了女儿要就读的学校，2013年4-5月就找律师签了合同准备移民的事情了，我那个时候是老政，2016年登陆加拿大，花了3年时间，2019年11月解除了条件，拿回了押金。
想必移民之路也不是一帆风顺吧？
当然，14年的时候我递交了省提名但是被拒了，原因是我太太收入证明没有公证，我当时觉得很麻烦，也想过不做了，女儿在这里读书，我陪读就好，拿不拿身份我不是很在乎。
我当时挺看好萨斯卡通的工业地产机会，所以在2012年12月31日就联合我的股东参加了政府的土地拍卖，购买了城市北部的工业用地，并开始着手设计工作。我的移民律师让我提供了购买土地证明和设计工作进度，移民局在收到我的资料后，在肯定了我的工作同时说我们移民局会马上恢复你的移民申请。结果在被拒的一周后我就通过了省提名，成为老政里最快通过省提名的投资移民。 所以说萨省移民局是非常欢迎真正来投资的移民。
之后16年登陆，开始按照移民局的要求经营生意，按说应该很快可以解除条件，结果又出问题了。Tim说到这里笑了笑，因为会计公司的失误，导致我的材料被退回重做，1年之后再来检查。重新递交了材料之后，2019年11月，（距离我第一次递交解除材料11个月之后）萨省移民官来检查时正巧我正在和银行的贷款经理谈贷款事宜，移民官了解了泰山创业园整个项目后，很认真地问我：你在经营生意的过程中遇到了什么困难？我说你们移民局不来检查我，我就不能出去联系业务，而且不解除条件我就拿不回押金，你看我都在找银行贷款了。移民官对我说你放心，我会马上给你解除条件。2天后我就收到了解除条件的通知信。
Tim在讲述移民的“坎坷”之路时并没有任何抱怨和愤慨，更多的是包容理解和顺其自然。
在创业方向上，您没有选择被动投资，比如买下物业再租出去，而是自己亲自设计开发了这个泰山创业园，您为什么会选择开发房地产这个项目呢？
你这个词用对了，开发。
在一个充分竞争的市场中我不会去做“简单”的事情，毕竟大多数人会选择“简单”。
我更愿意去做“复杂”的事情。相对于买个现成物业出租的“简单”事情，我会主动选择从零开始的“复杂”过程，所以，泰山创业园是从拍地、设计、建设、招商、运营全过程运作。只有这样我才能了解整个行业。
能在加拿大做房地产对我个人来讲是—-把握了人生未曾把握的机遇。
在中国，房地产行业不是普通人就可以涉足的行业，门槛很高。加拿大就给了我很好的机会，我以前是在金融界摸爬滚打，现在就想做做实业。加拿大满足了房地产行业所有有利条件：人口，政策，利率和经济。经过市场调研，我发现住宅市场相对稳定但竞争激烈，本地西人开发商和华人开发商实力都很雄厚，我要是参与住宅市场属于夹缝生存。
但是工业地产市场竞争远没有住宅市场那么激烈，市场潜力颇大。我根据市场的需求，将创业园的厂房设计成了前店后厂的模式，方便租客产品展示、生产加工、货物仓储。每套厂房的面积也是特别设计的，非常适合本地小生意和新移民开展他们的业务。目前泰山创业园的入驻率已经达到90%以上，且多是当地西人。
在开发创业园时遇到了什么困难吗？
刻骨铭心啊！创业园项目在图纸审核通过，建筑许可获批后就开始动工了，在创业园的钢结构都已经做完的时候我接到了Saskenergy的通知，说我的建筑不符合要求，离Saskenergy地下管线太近，整栋楼需要推倒重建。如果按照Saskenergy的要求做，我的损失是巨大的。
我先去找政府City，政府你都通过审核发给我建筑许可了，为什么Saskenergy要给我停工？政府让我去找土地局，土地局又让我去找测绘公司，测绘公司又让我找设计院，设计院又让我找政府……陷入无尽的扯皮推诿之中。
Saskenergy的态度非常强硬。无奈，我只好找到当地律师咨询，经朋友介绍的律师非常擅长地产纠纷，但收费也是巨贵! 这次会面听案情的费用是：律师475/小时，助手425/小时。我们看着表和律师谈了一个小时。
律师在听了我的案子后鼓励我打官司，说胜算很大，然而打官司也许会耗费一两年时间，耗时太长，依然会损失惨重，最后我的律师决定给Saskenergy发去了律师函，Saskenergy终于松口同意派专业人员上门改动管线但改动费用由我们出。停工了近半年的工程终于再次动工。
泰山工业园厂房
过程真是太曲折了，好在有惊无险。想必当时的压力不会小
在股票市场撕杀了这么多年，这点承受能力还是有的，该交的学费都得交呀
在泰山创业园做的如此成功的前提下，为何会选择在Langham再建一座产业园呢？
当时看中Langham那块地是在疫情期间，价格很低，而且地理位置很好，Langham距离Saskatoon（萨斯卡通市区）半小时车程，紧邻16号高速公路，CN铁路途经此镇，为萨斯卡通附近最繁忙的高速之一。通过与当地镇政府官员沟通和实地调研，超市、青少年娱乐、老人保健娱乐、洗车 行为当地急需业态。同时政府又给出了五年的减税计划，非常适合投资。
您能给刚登陆的或者想来加拿大创业，就业和生活的朋友一些您的建议吗？
- 不是每个人都适合创业，要问问自己是否有勇气面对不确定性
- 认清自己，认清大势，量力而行
- 持续的学习能力，良好的沟通协作能力，百折不挠的抗挫折能力
- 坚持长期主义，与时间做朋友，用时间证明自己
- 移民是生活方式的改变，想清楚你愿意吗
- 人生的意义是美好的生活。所以，移民或创业并不一定是必要选择
- 选择远远大于努力！这点对中年以上人士很重要
茶尽杯空，当我走出Tim的办公室，给泰山创业园随手拍下几张照片的时候，我不禁陷入感概：Tim至今不会讲英语，最近才开始上英语课2周，在开发泰山创业园之前从未有过房地产从业经验，但是目前Tim和他的团队已经联合政府涉足土地一级开发了。
偌大的创业园是Tim及其团队凭借独有的商业眼光和理性判断力在机会出现时稳稳抓住并且稳健经营才诞生的。
机遇如何把握？生活如何美好？
如何能在异国他乡找到一片适合自己的天空好好生活会是每个新移民都要思考的问题。